Сообщений в теме: 182

[asat]

Все это фикция. пыль в глаза и музыка в ушах. Пусть будет хоть сто выставок, а воз как стоял так и стоит. Кресла они будут делать. Очнитесь. Чехлы шить они будут. Годика так через два. Нет работы и не будет. Может правда к осени следующего года еще несколько раз на выставки поедут. А вот потом все и поймут, что такое индустриальный парк. И нужен ли он в обще государству, области и району. И завезут основу и начнут во всех зданиях, на всех этажах выращивать помидоры и огурцы методом гидропоники. Да зелень разную для супермаркетов Москвы и ближнего Подмосковья.

[ORIGINAL]

Комбинат в свое время на вывставки-ярмарки выезжали не раз в году. Привозили дипломы, медали. И что толку? Все равно завалили!
До тех пор пока на территории парка не будет серьезных предприятий с приличными вливаниями - это будут только мифы и трескотня на всех уровнях! А для этого нужны голова, деньги и связи!

[IvanAL]

До тех пор пока на территории парка не будет серьезных предприятий с приличными вливаниями - это
будут только мифы и трескотня на всех уровнях!
А для этого нужны голова, деньги и связи!

Взглянем на ИнПарк глобально.

Кто из вас хочет жить и работать в Озёрах, если вы являетесь молодым, успешным, талантливым человеком с амбициями?
Я не представляю,чем современные Озёры могут привлечь такого уровня умы, что бы они жили и творили у нас,
развивались и платили налоги здесь , когда мы по нескольку месяцев сидим без горячей воды.
Только дешёвой рабочей силой мы многого не поднимем. Нужны успешные и амбициозные.
Чтобы понять, что для этого нужно, надо побывать в недалёком будущем (лет на 10- 20-30 вперёд) и осмотреться.
Затем вернуться и делать ЭТО у нас в городе и районе. Но такое дано не многим. Только гениям.



Почему Силиконовя долина появилась?
Потому что там было комфортнее всего жить молодым талантливым людям со всей Америки.
И они туда стекались.

Поэтому и в нашей концепции построения комфортного города (и ИнПарка в том числе) должны лежать современные подходы:
талантливый и успешный человек уже не хочет жить в многоэтажке крупного задымленного города;
но ему должны быть доступны театры, стадионы, рестораны,развлечения, школы, институты, больницы высокого уровня,
аэропорты, вокзалы, порты.
Молодые успешные талантливые ребята с семьями хотят жить в собственном отдельном доме - большом и качественном.
Собственный гараж на несколько машин,а не платная стоянка под дождём и снегом, внутренний двор.
Работа с просторным офисом очень высокого уровня. Парковка. Дорога от дома до офиса за 15-20 минут.
Хорошие дороги.
И всё это мы должны создать по современным стандартам в нашем районе.
А замечательная природа и река с озёрами у нас близко, всё рядом ( пока мы её окончательно не убили московскими свалками).
Тогда к нам сами придут лучшие, вернуться из тридевятых областей наши земляки со своими проектами .
И в первую очередь придут в ИнПарк, где будут хорошие условия для их дела, стартапов.
Затем это выльется в синергический эффект и перекинется дальше через забор Парка, распространяясь по всему району.

Но здесь получается всё замкнуто и зависимо друг от друга.
Без развития производств ( желательно инновационных) город не может развиться до такого качественного уровня.
А неразвитый город с захламляемой природой не привлечёт их к нам.

Но... выход есть!

Сообщение отредактировал IvanAL: 13 Январь 2011 - 20:19

[механик]

Нужна профессиональная пиар компания для города Озёры.
Рекламировать нужно город. Как у Остапа Бендера НЮ ВАСЮКИ.
И нет здесь не чего смешного. Просто про наш город мало кто знает, а надо чтобы знали все! И желательно с хорошей стороны.
Как это сделать не знаю, не учился на это. Но уверен, что это возможно и необходимо, и даст огромный эффект. В том числе и для Индустриального парка.
Год назад кто мог знать, что в Подмосковье есть такое местечко Сколково? Единици. А сейчас вся страна и пол земного шара.
Да я привел пример КРУТОГО пиара, нам такой не потянуть финансово, но считаю к этому надо стремиться.

[IvanAL]

Всё правильно.
И даже есть механизм этого пиара.
Он заключается в разработке великолепной стратегии развития нашего района и города.
Мы должны создать образ нашего будущего в этой стратегии, каким мы его видим в мире в завтрашнем дне .
И тогда на Российских и международных выставках инноваций мы будем рекламировать ИнПарк в связке с этой стратегией,
где наш город будет выглядеть лучшим местом жизни если не в мире, то в России.







И как говорил до этого ORIGINAL

А для этого нужны голова, деньги и связи!

Причём голова на первом месте.



Сейчас наметилась тенденция перевода мощных софтовых бизнесов из Москвы в красивые и природные места в сотне, паре сотен километров от столицы.
Молодые семьи талантливых программистов предпочитают такие места.
Если они увидят, что у нашего города такой прекрасный образ будущего, то несомненно, мы их заинтересуем.
И уже сейчас надо выходить на них для реализации таких планов.
Только не надо делать из нашего города многоэтажные стандартные городки.
Пусть он останется одноэтажным, но красивым и удобным.

Сообщение отредактировал IvanAL: 13 Январь 2011 - 20:22

[механик]

Всё правильно.
И даже есть механизм этого пиара.

В чём дело??? Если механизм есть, он должен работать. По каким причинам его не запускают?

[IvanAL]

Что бы его запустить, надо для начала начать мечтать.
Потом мыслить.

[механик]

Что бы его запустить, надо для начала начать мечтать.
Потом мыслить.

Я серьёзно, а Вы смеётесь!

[IvanAL]

ps
По поводу стандартных многоэтажных муравейников...
Этот тип жилья в современном мире не для успешных людей.
Амбициозные и талантливые люди никогда не захотят там жить.

Что бы его запустить, надо для начала начать мечтать.
Потом мыслить.

Я серьёзно, а Вы смеётесь!

Я ещё серьёзнее.

Вы даже не представляете, как...

[IvanAL]

Очень замечательно , что новое молодежное движение «Свои» города Озёры в своём составе имеют
студенческий костяк различных ВУЗов Москвы и Московской области. И пусть они приезжают в Озёры только на выходные.
Но на самом деле в этом есть и новизна. Здесь собрались , в принципе, самые талантливые и образованные люди.
Те, кому развивать наш город в будущем. Они прекрасно знают, чего они хотят.
И их запланированные мероприятия, начиная от помощи инвалидам и ветеранам, организацией спортивных турниров и
проведением культурно-массовых мероприятий , стоящие.
Но я ещё предлагаю им взять в свои руки разработку стратегии развития нашего города и района.
Как не им, самым динамичным, умным, умеющим мечтать о своей будущей жизни не заняться таким важным делом.
Только они в состоянии создать образ нашего будущего, самый лучший город на земле.

Приглашаю присоединиться пока лишь к нашему виртуальному
форумному проекту Стратегия развития Озёрского района или создать свой.

Такое же предложение и по другому проекту Школа Молодого Лидера

Было бы совсем замечательно, если они вдохнули свои идеи в развитие нашей маленькой
озёрской "Кремниевой долины" - Индустриальный парк Озёры.
Та настоящая долина развилась в своё время из Стэнфордского индустриального парка,
когда выпускники Стэнфорда получили возможность найти работу в непосредственной близости от Альма-матер.

Дерзайте! Надежда только на вас!


ps
Вот та упомянутая долина.

А в Озёрах не хуже.

[IvanAL]

Вот та упомянутая долина.

А в Озёрах не хуже.

В Озёрах, пожалуй, получше будет. Лишь бы индустриализация и коммерциализация нам всё это не изгадили.
С ужасом вспоминаю "Чёрную канаву" и дым из фабричных труб (если ветер дул в нашу сторону, то бельё на верёвках из белого становилось серым).

Слово индустриальный в слове ИнПарк чаще указывает на то,
что здесь когда то была мощная дымящая индустрия, но она умерла.
А индустриальную площадку , вместо того, что бы сравнять с землёй,
практичнее приспособить под новое дело.
Как правило , индустрия прежнего низшего технологического уклада
обычно на этом месте не возрождается.
Обычно бывает, что если уж такие крупные деньги ушли из этой отрасли экономики
и перетекли в более рентабельный на данный момент, то другим тоже нет смысла возрождать индустрию,
которая уже не кормит.
К тому же и громадная территория обычно нарезается на множество более маленьких участков,
на которых индустриальный гигант не уместится.
В положительном случае в ИнПарки чаще приходят производства более высокого уровня техуклада,
так как на этом месте уже есть электрические и другие энергетические мощности
и их не надо заново выбивать и прокладывать.

В отрицательном - ничего не появляется и он сносится.
Почему сносится?
Из за того, что в развитых странах приходится платить большие налоги на имущество, к чему и мы пришли.
Поэтому дешевле уничтожит простаивающее имущество, чем платить налоги.

Сообщение отредактировал IvanAL: 27 Декабрь 2010 - 06:30

[IvanAL]

А что там с коммерциализацией, какие опасности?
Сейчас уже рыночная экономика.
Из социализма нас попёрли и вряд ли сможем вернуться.
Придётся крутиться здесь.

Сообщение отредактировал IvanAL: 27 Декабрь 2010 - 06:30

[IvanAL]

]]>http://rgainatullin....l.com/5654.html]]>

Dec. 30th, 2010 * 2:56 PM Рафаил Гайнатуллин

Дорогие ДРУЗЬЯ,

Уходящий 2010 год был для Индустриального парка ОЗЁРЫ непростым, но в тоже время успешным. Сегодня на территории Индустриального парка ОЗЁРЫ запускают свои производства уже 11 компаний-резидентов. Среди них есть как небольшие предприятия малого и среднего бизнеса, так и крупные российские и иностранные производства.

В планах на 2011 год у Управляющей компании ФЛАГМАН, реализующий проект Индустриального парка ОЗЁРЫ, реконструкция зданий и отделка фасадов производственных корпусов, подготовка к открытию нового БИЗНЕС-ЦЕНТРА, где будут располагаться качественные офисные помещения, начало строительства КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА запуск нового проекта ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, который станет значимым местом сферы услуг и развлечений в городе Озеры.

Мы искренне верим, что наша деятельность способствует повышению качества и уровня жизни всех жителей Озерского района и Московской области в целом!

Поздравляем Вас с наступающим Новым 2011 Годом и Рождеством!!!

Пусть наступающий год принесет много приятных событий и счастливых моментов. Пусть появятся новые перспективы и воплотятся в жизнь поставленные задачи! Хорошего настроения и исполнения самых заветных желаний в канун Нового года!





Пресс-служба Индустриального парка ОЗЁРЫ

Всё правильно.
Как писалось выше - современные успешные люди хотят жить в хороших домах.

[BURAN]

Интересная новость, которая Озёрскому ИнПарку будет полезной и актуальной.


Президент Дмитрий Медведев решил воплотить в жизнь идею специального фонда
для привлечения зарубежных инвестиций.
Пугливые иностранцы будут вкладывать средства в нашу экономику вместе с государством.

Вчера президент дал поручение премьеру Владимиру Путину к 1 марта представить предложения о порядке формирования
и функционирования специального фонда для привлечения зарубежных инвестиций в экономику России.
Этот фонд по замыслу президента должен разделить риски с иностранными инвесторами
«путем совместных инвестиций в проекты модернизации нашей экономики»,
сообщил Медведев в своем выступлении в Давосе. Инвестклимат в России плохой,
признавал он ранее, нужны «неординарные меры».
.

По словам сотрудника аппарата правительства,
российский фонд будет аналогичен агентству по поддержке прямых инвестиций во Франции (AFII).
Оно было создано в 2009 г., государство вложило 35 млрд евро.
При поддержке AFII в 2009 г. было создано 580 000 новых компаний, 474 000 – в I квартале 2010 г.

Горячая новость.
МИНРЕГИОН РФ вносит "Индустриальный парк ОЗЕРЫ" в программу по поддержке приоритетных проектов.
По данным министерства экономики Московской области в эту программу наряду с ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПАРКОМ ОЗЕРЫ будут включены НАУКОГРАД ДУБНА и проект по созданию ЦКАД.

Сообщение отредактировал BURAN: 09 Февраль 2011 - 12:53

[IvanAL]

Заложен ли принцип экстерриториального резидента в Озёрском Индустриальном Парке?
Это когда статус получают компании, находящиеся не на территории, а за забором ИнПарка?.

[=ORG=]

10 февраля телеканале ПОДМОСКОВЬЕ в передаче "Область доверия" состоялся прямой эфир посвященной инвестициям в экономику Московской области.

В передаче приняли участие:
Министр экономики Правительства МО Вячеслав Крымов,
Директор центра прикладных экономических исследований Высшей Школы Экономики Татьяна Абанкина
Директор по развитию Индустриального парка ОЗЁРЫ Петер Гебхардт

[Вячеслав]

Для создания Индустриального парка «Озёры», в первую очередь необходим маркетинг, создание производственного и кадрового потенциала для создания благоприятных условий для развития отрасли, науки и малого бизнеса.
Необходимо, ещё вчера, создание базы резерва кадров, численность реально существующих специалистов, занятых на своих должностях и уже подготовленных (или подготавливаемых) к тому, чтобы они соответствовали требованиям предполагаемых задач для выполнения проекта, физические и психологические возможности работников, интеллектуальные, профессиональные знания и квалификационные навыки, отношение к труду, и другие характеристики.
Опыт работы многих организаций, свидетельствует о том, что успешность их деятельности, выживаемость и конкурентоспособность, зависят не от размеров материальных и финансовых ресурсов, имеющихся в их распоряжении, а от кадрового потенциала этих организаций.
С гастербайтерами на престижный рынок товаров, услуг и знаний не выйти.
Предлагаю создать такую базу на форуме под разделом: «Это Мы Можем».
Для начала можно поместить резюме (даже в упрощённой форме).

[ORIGINAL]

............. а не только Президет.
Он один не успеет ничего.

Я и не думаю, чтобы Медведев лично разгребал все проблемы! Для этого есть команда! А вот рулить должен он!

Для создания Индустриального парка «Озёры», в первую очередь необходим маркетинг, создание производственного и кадрового потенциала для создания благоприятных условий для развития отрасли, науки и малого бизнеса.
Необходимо, ещё вчера, создание базы резерва кадров, численность реально существующих специалистов, занятых на своих должностях и уже подготовленных (или подготавливаемых) к тому, чтобы они соответствовали требованиям предполагаемых задач для выполнения проекта, физические и психологические возможности работников, интеллектуальные, профессиональные знания и квалификационные навыки, отношение к труду, и другие характеристики.
Опыт работы многих организаций, свидетельствует о том, что успешность их деятельности, выживаемость и конкурентоспособность, зависят не от размеров материальных и финансовых ресурсов, имеющихся в их распоряжении, а от кадрового потенциала этих организаций.
С гастербайтерами на престижный рынок товаров, услуг и знаний не выйти.
Предлагаю создать такую базу на форуме под разделом: «Это Мы Можем».
Для начала можно поместить резюме (даже в упрощённой форме).

А ведь созданы бюро занятости и агенства различных уровней. У нас в Озерах если не ошибаюсь - три: от комитета по занятости, Мастер и Новой жизни. Сколько им заполнили анкет, а толку? Это что, для района не базы? Еще давайте на сайте создадим, а для чего? И не каждый согласен озвучить в сети свои данные!

[Вячеслав]

А ведь созданы бюро занятости и агенства различных уровней. У нас в Озерах если не ошибаюсь - три: от комитета по занятости, Мастер и Новой жизни. Сколько им заполнили анкет, а толку? Это что, для района не базы? Еще давайте на сайте создадим, а для чего? И не каждый согласен озвучить в сети свои данные!

Вы предлагаете инвестору приехать в город и пройтись по этим агенствам, поискать интересующий контингент? Где доступ к базам?
Тут говорится про кадровый потенциал, готовый вернуться на "родину" под определённые условия труда и достойное вознаграждение.
В резюме необязательно писать ФИО, название организации работодателя (ООО "-"), всё на Ваше усмотрение.
Если Вы напишете: могу копать, могу не копать, могу водку пивом запивать, это тоже зачтётся, на то он и маркетинг.
Учитываем ещё, что многие на местах работают не по профилю.
А выкладывать оперативные совещания администрации (и всего остального) на видеофайлообменник YouTube делается с согласия Людмилы Зиатдиновой или об этом выступающие ещё не знают как становятся мировыми звёздами?
Как то так.

Сообщение отредактировал =sORGo=: 13 Апрель 2011 - 00:25
Правка тег цитирования

[механик]

Тут говорится про кадровый потенциал, готовый вернуться на "родину" под определённые условия труда и достойное вознаграждение.

Вы обозначьте что Вам необходимо сделать и обозначьте достойное вознагрождение. Люди Вас сами найдут.
к примеру дворник с з/п 20-25т.
или мед. сестра с з/п 40т
или инженер с з/п 60-70т
спец. IT с з/п 80т.
охранник с з/п 30-35т
в конце концов оператор котельной с з/п 28-32т.
Всё это наши Озерчане работающие в Москве и уставшие туда кататься.
Если Вам необходимы топ менеджеры, крупные специалисты в различных отраслях. Сложновато, но тоже найти можно местных. Только уровень з/п будет уже от 200т.
Но ведь инвестор к нам идёт (очень плохо) именно из за дешёвой рабочей силы. Именно на этом все решают экономить.

[IvanAL]

В крайнем номере ОК статья о ИП.

[Вячеслав]

Тут говорится про кадровый потенциал, готовый вернуться на "родину" под определённые условия труда и достойное вознаграждение.

Вы обозначьте что Вам необходимо сделать и обозначьте достойное вознагрождение. Люди Вас сами найдут.
к примеру дворник с з/п 20-25т.
или мед. сестра с з/п 40т
или инженер с з/п 60-70т
спец. IT с з/п 80т.
охранник с з/п 30-35т
в конце концов оператор котельной с з/п 28-32т.
Всё это наши Озерчане работающие в Москве и уставшие туда кататься.
Если Вам необходимы топ менеджеры, крупные специалисты в различных отраслях. Сложновато, но тоже найти можно местных. Только уровень з/п будет уже от 200т.
Но ведь инвестор к нам идёт (очень плохо) именно из за дешёвой рабочей силы. Именно на этом все решают экономить.

Рассуждать: было бы болото, лягушки напрыгают - в корне неправильно.
Если мы говорим о прекрасном озере, обязательно говорим какая рыба там водится.
Форель, щука или карась подскажут с какими снастями на рыбалку идти.
Ввяжемся в бой, а там посмотрим, уже не проходит.
Бизнес план разрабатывается на период, превышающий срок окупаемости проекта.
Территория парка хороша, но реконструкция зданий и цехов под конкретные задачи обойдутся дороже, чем построить с нуля современными материалами уже готовыми проектами.
Использовать в качестве логистического центра уже опоздали.
В Ступино и Коломна построены, и это к лучшему, город задохнулся бы от большегруза, а рабочих мест всего 150-200.
Чтобы получать достойное вознаграждение покажите, что Вы за "рыба".

[Вячеслав]

В крайнем номере ОК статья о ИП.

А о классификации складских помещений ни слова.

Складские помещения класса «А»

1. Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы с сеткой колон не менее 12 х 18 метров .
2. Площадь застройки 45-55%.
3. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м, на уровне 1,20 м от земли.
4. Высота в чистоте до ферм перекрытия не менее 10 метров, что позволяет устанвливать многоуровневое стеллажное оборудование.
5. Температурный режим не менее +15Сє в зимний период.
6. Система вентиляции.
7. Наличие автоматической системы пожарной сигнализации и автоматической спринклерной системы пожаротушения.
8. Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), (не менее 1 на 1000 кв.м).
9. Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
10. Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей.
11. Наличие офисных помещений при складе.
12. Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
13. Оптико-волоконные телекоммуникации.
14. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.
15. Расположение вблизи центральных магистралей.
16. Профессиональная система управления.
17. Опытный девелопер.
18.Собственная распределительная электроподстанция , котельная или тепловой узел.

Складские помещения класса «В+»

1. Одноэтажное складское здание, предпочтительно прямоугольной формы вновь построенное или реконструированное.
2. Площадь застройки 45-55%.
3. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м, на уровне 1,20 м от земли.
4. Высота потолков от 8 метров.
5. Температурный режим не менее +15Сє в зимний период .
6. Наличие автоматической системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.
7. Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), (не менее 1 на 1000 кв.м).
8. Система вентиляции.
9. Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
10. Наличие офисных помещений при складе.
11. Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
12. Оптико-волоконные телекоммуникации.
13. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.
14. Расположение вблизи центральных магистралей.
15. Профессиональная система управления.
16. Опытный девелопер.
17. Собственная распределительная электроподстанция и тепловой узел.

Складские помещения класса «В»

1. Одно-, двухэтажное складское здание, предпочтительно прямоугольной формы вновь построенное или реконструированное.
2. В случае двухэтажного строения – наличие достаточного количества грузовых лифтов/подъемников, грузоподъемностью не менее 3 тонн (не менее 1 на 2000 кв.м).
3. Высота потолков от 6 метров.
4. Пол - асфальт или бетон без покрытия.
5. Система отопления.
6. Пожарная сигнализации и система пожаротушения.
7. Пандус для разгрузки автотранспорта.
8. Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
9. Охрана по периметру территории.
10. Телекоммуникации.
11. Наличие вспомогательных помещений при складе.
12. Система вентиляции.
13. Офисные помещения при складе.
14. Собственная электроподстанция и тепловой узел.
15. Ж/д ветка.

Складские помещения класса «С»

1. Капитальное производственное помещение или утепленный ангар.
2. Высота потолков от 4 метров.
3. Пол - асфальт или бетонная плитка, бетон без покрытия.
4. В случае многоэтажного строения – наличие грузовых лифтов/подъемников.
5. Ворота на нулевой отметке.
6. Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
7. Система вентиляции.
8. Система отопления.
9. Пожарная сигнализации и система пожаротушения.
10. Офисные помещения при складе.
11. Пожарная сигнализации и система пожаротушения.
12. Пандус для разгрузки автотранспорта.
13. Охрана по периметру территории.
14. Телекоммуникации.
15. Наличие вспомогательных помещений при складе.

Складские помещения класса «D»

1. Подвальные помещения или объекты ГО, не отапливаемые производственные помещения или ангары.
2. Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.
3. Пожарная сигнализации и система пожаротушения.
4. Система отопления.
5. Система вентиляции.
6. Офисные помещения при складе.
7. Телекоммуникации.
8. Охрана по периметру территории.

Сообщение отредактировал Вячеслав: 10 Апрель 2011 - 19:10

[=ORG=]

Посты с обзорами об других индустриальных парках выделена в отдельную: Новости индустриальных парков

Не забываем название темы: тут только Индустриальный Парк Озёры

[asat]

Владельцам Индустриального парка. Советую посмотреть и взвесить.
]]>http://ibigdan.livej...om/8495864.html]]>