Сообщений в теме: 46

[Novik]

Смотрю оплату за газ в квартире включили в платёжки мособлеирц. Как теперь оплачивать, по старым или по платёжкам мособлеирц? Ещё, кто знает, разъясните пож. статью в платёжке мособлеирц-"Электроснабжение".

[новодел]

Ещё, кто знает, разъясните пож. статью в платёжке мособлеирц-"Электроснабжение".

А это подъездное освещение,возьми сумму и умножь на кол-во квартир в подъезде,получится будто круглосуточно, не переставая,работает мощная техника.

[varvara]

кроме подъездного есть еще и парапетное освещение

[Novik]

Ещё, кто знает, разъясните пож. статью в платёжке мособлеирц-"Электроснабжение".

А это подъездное освещение,возьми сумму и умножь на кол-во квартир в подъезде,получится будто круглосуточно, не переставая,работает мощная техника.

Сегодня экономист рэу сказала, что в этом месяце расчитали по нормативу, в следующем расчитают по показаниям общедомовых приборов учёта. Интернет провайдеры, телевизионщики они ведь тоже по моему запитаны из подъездов, как с ними быть? Сказала с этим вопросом в мосэнергосбыт!

[=ORG=]

И сколько в рублях хотят за освещение? У кого какие цифры в платежке?

кроме подъездного есть еще и парапетное освещение

Это которое уличное что-ли?

Сегодня экономист рэу сказала, что в этом месяце расчитали по нормативу,

А про норматив где можно почитать?

[varvara]

Парапетное - это фонарь над подъездом.

Все нормативы утверждены правительством .мо

[=ORG=]

А фонарь на 5 этаже дома под это определение подходит? На моем доме именно такой, в первом подъезде...

[varvara]

я не понимаю о чём Вы. Фонарь наверху над подъездом

[=ORG=]

А понятно, лампочка под козырьком у входа в подъезд.

[varvara]

Ну да. Она же мощная

[=ORG=]

Стоваттная?

Слышал что суммы в платежках по нормативу порядка 150-200 рублей за квартиру, правда ли?

[varvara]

Есть распоряжение МЖКХ №162 от сентября вроде 2014 года на эту тему

я смотрела, там расчет идет и от этажности и от установленного оборудования, потребляющего электричество. В конечно итоге пересчет идет на занимаемую площадь

так что каждый случай частный

[=ORG=]

Есть распоряжение МЖКХ №162 от сентября вроде 2014 года на эту тему

Наверное этот документ.

Для наших 5-тиэтажек - по 1,39 кВт на 1 кв.м площади помещений, входящий в состав общего имущества собственников.

Площадь дана в расчете на подъезд? Или на квартиру? Подвал тоже входит в эту цифру?

[varvara]

Можно было всё это вставить в тему "Мособлерц, надежды, чаяния..." , думаю ещё много будет разных вопросов подниматься по их деятельности и по сему нет смысла разъединять их

Есть распоряжение МЖКХ №162 от сентября вроде 2014 года на эту тему

Наверное этот документ.

да. он

[Вячеслав]

Вот здесь мосэнергосбыт вкратце информирует http://www.mosenergosbyt.ru/website/faces/individuals/tariffs-n-payments/utilities;jsessionid=GNp5WprCjq1LM33LYz4YqVZyS5bSbQnPDyTQylx1NRCycKNP2spp!1501967052?_afrLoop=19936174360665568&_afrWindowMode=0&_afrWindowId=null#%40%3F_afrWindowId%3Dnull%26_afrLoop%3D19936174360665568%26_afrWindowMode%3D0%26_adf.ctrl-state%3D16rmmjdep3_4
Вот здесь подробно в вопросах и ответах http://yantarenergos...chto-my-platim/

[Novik]

Да, на это правило (354) она указала. Но почему нам расчитывает рэу а не мосэнергосбыт? Как достали эти посредники!

[Вячеслав]

Но почему нам расчитывает рэу а не мосэнергосбыт? Как достали эти посредники!

Уже не посредники, а собственники http://forum.ozery.i...ndpost&p=129322

[Абрам]

Уважаемые форумчане, задайтесь вопросом, а почему именно сейчас пришла оплата за ОДН? когда оплата за ОДН введена? и что с апреля 2016г. должно поменятся в платежках по ОДН?

Все легко и просто:
ЖК РФ, затем собственник заключает(перезаключает договора) с Мосэнергосбытом(у нас в договорах прописано по ОДНу), с водоснабжением по ОДН в соответствии с договором.

Главное что собственники должны понимать-что оплата только управляющей компании и ресурсноснабжающим компаниям напрямую в соответствии с ЖК РФ и договорам. Если Вы это не поймете с апреля 2016г. когда расходы на ОДН будут вкл. в строку содержание и ремонт неразбериха будет полнейшая и облапошивание жителей пойдет 100-процентное и разбираться с еирц несведующим жителям будет очень сложно. Поэтому предлагаю на базе ЛДПР, других общественных организаций помощь в реализации законных прав собственников помещений многоквартирных домов. Господа пора объединятся. Готов встретится с собственниками каждого мкд и помочь организовать Совет МКД, предложить договор с ук, рсо и т.д. Необходимо вместе решать вопросы. В Озерском Районном Отделении партии ЛДПР работает приемная по адресу:ул. Ленина,д.65, оф.52. (Координатор Борсуков Владимир Юрьевич Тел:8(915)233-91-90), также в г.о. Озеры есть активисты и представители рабочих групп ОНФ(Борсуков Владимир Юрьевич Тел:8(915)233-91-90), которые готовы оказать помощь жителям г.о. Озеры.

Давайте вместе сообща в соответствии с законодательством сделаем то, что улучшит нашу с Вами жизнь.

[=ORG=]

Кто-нить выложите скан платежки в тему с графою. Или пришлите на мыло ozery@ozery.su
Анонимность гарантируется.

[advokat]

Поэтому предлагаю на базе ЛДПР, других общественных организаций помощь в реализации законных прав собственников помещений многоквартирных домов. Господа пора объединятся. Готов встретится с собственниками каждого мкд и помочь организовать Совет МКД, предложить договор с ук, рсо и т.д. Необходимо вместе решать вопросы. В Озерском Районном Отделении партии ЛДПР работает приемная по адресу:ул. Ленина,д.65, оф.52. (Координатор Борсуков Владимир Юрьевич Тел:8(915)233-91-90), также в г.о. Озеры есть активисты и представители рабочих групп ОНФ(Борсуков Владимир Юрьевич Тел:8(915)233-91-90), которые готовы оказать помощь жителям г.о. Озеры.

Давайте вместе сообща в соответствии с законодательством сделаем то, что улучшит нашу с Вами жизнь.

Подготовка к выборам.

В Озерском Районном Отделении партии ЛДПР работает приемная по адресу:ул. Ленина,д.65, оф.52. (Координатор Борсуков Владимир Юрьевич Тел:8(915)233-91-90), также в г.о. Озеры есть активисты и представители рабочих групп ОНФ(Борсуков Владимир Юрьевич Тел:8(915)233-91-90)

http://www.youtube.com/watch?v=b7FEDjtBQ3E

Сообщение отредактировал advokat: 17 Март 2016 - 20:40

[Dancer]

Лови

Прикрепленные изображения

• 

[Вячеслав]

Уважаемые форумчане, задайтесь вопросом, а почему именно сейчас пришла оплата за ОДН? когда оплата за ОДН введена? и что с апреля 2016г. должно поменятся в платежках по ОДН?

Все легко и просто:
ЖК РФ, затем собственник заключает(перезаключает договора) с Мосэнергосбытом(у нас в договорах прописано по ОДНу), с водоснабжением по ОДН в соответствии с договором.

Главное что собственники должны понимать-что оплата только управляющей компании и ресурсноснабжающим компаниям напрямую в соответствии с ЖК РФ и договорам. Если Вы это не поймете с апреля 2016г. когда расходы на ОДН будут вкл. в строку содержание и ремонт неразбериха будет полнейшая и облапошивание жителей пойдет 100-процентное и разбираться с еирц несведующим жителям будет очень сложно. Поэтому предлагаю на базе ЛДПР, других общественных организаций помощь в реализации законных прав собственников помещений многоквартирных домов. Господа пора объединятся. Готов встретится с собственниками каждого мкд и помочь организовать Совет МКД, предложить договор с ук, рсо и т.д. Необходимо вместе решать вопросы. В Озерском Районном Отделении партии ЛДПР работает приемная по адресу:ул. Ленина,д.65, оф.52. (Координатор Борсуков Владимир Юрьевич Тел:8(915)233-91-90), также в г.о. Озеры есть активисты и представители рабочих групп ОНФ(Борсуков Владимир Юрьевич Тел:8(915)233-91-90), которые готовы оказать помощь жителям г.о. Озеры.

Давайте вместе сообща в соответствии с законодательством сделаем то, что улучшит нашу с Вами жизнь.

Ты, Володя, молодец!
Ты умнее нас без спора.
Ты давай – ворочай горы,
Создавай, твори и строй,
Добывай и землю рой.
Ну, а мы, как говорится,
Будем все тобой гордиться.
P.S. Из паутины, автор неизвестен.

[ИЛЬЯ 979]

Пусть сначала РЭУ или кто там должен, проверит все подъездные щиты на правильность подключения абонентов.А то много ворует людей,а я должен за них платить?

[Абрам]

Пусть сначала РЭУ или кто там должен, проверит все подъездные щиты на правильность подключения абонентов.А то много ворует людей,а я должен за них платить?

Пусть сначала РЭУ или кто там должен, проверит все подъездные щиты на правильность подключения абонентов.А то много ворует людей,а я должен за них платить?

А куда Вы денетесь. еирц-нам сведения подают мосэнергосбыт(или ук-мп рэу), мосэнергосбыт(или ук-мп рэу)-это печатает и присылает еирц.
Общее собрание собственников, Совет дома, договора с ук и рсо напрямую. Если по электроснабжению-то нормальный договор с Мосэнергосбытом. Ответственный по дому для сверки по ОДНу и ни копейки не уйдет лишних денег.

Не много не в эту тему, но показательный момент:
https://www.pnp.ru/news/detail/120940
Фракция ЛДПР не поддерживает передачу госорганам определения кадастровой стоимости

Законодательные инициативы, в основе которых лежит передача полномочий по оценке кадастровой стоимости земли органам местного самоуправления или иным государственным органам, не могут привести к справедливой оценке объектов недвижимости.. Об этом заявил представитель фракции, первый заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности Валерий Селезнев.
Он пояснил, что государственные органы являются заинтересованными участниками процесса кадастровой оценки. Особенно это касается органов МСУ — кадастровые налоги являются основным источником пополнения муниципальной казны. «Справедливая оценка может быть только независимой. Поэтому нам необходимо совершенствовать систему кадастровой оценки и институт оценки в целом. И ни в коем случае не вводить здесь государственную монополию», — уверен депутат от фракции ЛДПР.

Валерий Селезнев отметил, что его фракция не поддержит те законопроекты, которые будут предлагать передать полномочия устанавливать кадастровую стоимость государственным органам власти. Напомним, что в Минэкономразвития разработали проект закона, согласно которому предлагается ввести новый институт государственных оценщиков. Сейчас законопроект проходит согласование в Правительстве РФ. Также Тюменская областная дума внесла в Госдуму инициативу, по которой, в частности, предлагается дать право органам МСУ оспаривать результаты определения кадастровой стоимости. На сегодняшнем заседании профильный Комитет ГД по вопросам собственности принял решение рекомендовать коллегам данный законопроект отклонить.

[Абрам]

Что-то не понятно:
Озеры это Россия? или нет?

http://ozregion.ru/n...slugi-zhkh.html
"...Мы с вами всегда платили за электроэнергию на общедомовые нужды. Просто до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., потребление электроэнергии на общедомовые нужды входило в статью «Содержание и текущий ремонт жилого помещения» и рассчитывалось в соответствии с нормативами.
В городском округе Озёры плата за потребляемое электричество мест общего пользования выведена из строки «Содержание и текущий ремонт жилого помещения», и с февраля 2016 года электроэнергия на общедомовые нужды включена в квитанцию отдельной строкой.
В феврале жителям начислена плата за общедомовое электричество в соответствии с нормативом. В марте расчёты будут произведены по показаниям коллективного прибора учёта, следовательно, размер платы будет скорректирован..."
А вот что с стране:
http://ivbask1.ru/news.php?id=173
С 2016 г. из платежных документов за услуги ЖКХ исчезнет строка расходов на общедомовые нужды (ОДН) (Постановление 354), сообщил в интервью ТАСС заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Андрей Чибис. Он пояснил, что ОДН переводится в плату за жилищную услугу и будет рассчитываться исходя из норматива, который установят субъекты России.
«Поэтому было принято решение, что с 2016 г. строчка ОДН уходит и люди в составе платы уже за жилищную услугу будут платить за воду и электроэнергию исключительно столько, сколько это необходимо для обслуживания их дома», — подчеркнул он. То есть нормативом будет, в частности, предусмотрено «количество воды, необходимое для уборки подъезда и промывки два раза в год системы отопления, количество электроэнергии для освещения подъезда и придомовой территории»
http://roskvartal.ru...munalnye-uslugi - почитайте-хорошая статья.
С 1 апреля 2016 года в законную силу вступают положения п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ, согласно которым расходы на ОДН переходят из состава платы за КУ в состав оплаты за жилищные услуги (ФЗ №176 от 29.06.2015 г.).
1.Т.е. во всей стране ОДН переходит с 1 апреля 2016г. из отдельной строки в строку ремонт и содержание, а в Озерах с февраля 2016г. переходит из состава содержание и ремонт в отдельную строку - ВО АФЕРА!!!!!!!!!!!

2. Что-то в распечатке мп рэу по строке содержание и ремонт не видно электроэнергии на ОДН.

3. Исключение ОДН из общей платы за коммунальные услуги предлагается перенести на 1 января 2017 года.
На рассмотрение Госдумы 13 ноября 2015 года внесён проект федерального закона №928761-6 «О внесении изменений в статью 12 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части продления срока начала применения положений Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в МКД).
http://asozd2.duma.g...ent&RN=928761-6
Рассмотрение законопроекта во втором чтении
Принятие ответственным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы
предложить принять законопроект во втором чтении (предлагаемая дата рассмотрения ГД 22.03.2016);

http://roskvartal.ru...munalnye-uslugi
Законопроект предлагает перенести срок вступления в силу положения об исключении из состава общей платы за коммунальные услуги и включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, теплоэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, а также отведения сточных вод в этих же целях с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года
ТАК ЧТО ЗА АФЕРУ ПЫТАЮТСЯ ПРОВЕСТИ В ОЗЁРАХ?

Ещё, кто знает, разъясните пож. статью в платёжке мособлеирц-"Электроснабжение".

А это подъездное освещение,возьми сумму и умножь на кол-во квартир в подъезде,получится будто круглосуточно, не переставая,работает мощная техника.

Сегодня экономист рэу сказала, что в этом месяце расчитали по нормативу, в следующем расчитают по показаниям общедомовых приборов учёта. Интернет провайдеры, телевизионщики они ведь тоже по моему запитаны из подъездов, как с ними быть? Сказала с этим вопросом в мосэнергосбыт!

А при чем здесь с этим вопросом в мосэнергосбыт? мп рэу управляющая компания или нет? Вы доверили ей право управление домом или нет?Так и пускай бегаут мп рэу сами, а затем кузнецова с гладышевой на отчет перед общим собранием собственников. мосэнергосбыт боится вместе с представителем дома снимать показания общедомового счетчика и поэтому жители не знают сумму показаний и не смогут контролировать что мп рэу(мосэнергосбыт) будут выставлять за одн с апреля(как положено в соответствии с законодательством), а написать можно что угодно.Хотя вроде есть ответственность за неправильное начисление.

Ну и ради прикола:
http://ozregion.ru/n...slugi-zhkh.html
"..Просто до вступления в силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.,..."

У нынешнего руководства в Озерах Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. вступило в силу в феврале 2016г.? или просто лица замутившие это до февраля 2016г. не видели Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.?

Почему то строка ОДН в других районах уже давно существует, а в Озерах появилась в тот момент, когда ее уже как отдельную не будут считать и она будет в составе другой строки.

Сообщение отредактировал Абрам: 19 Март 2016 - 23:35