Сообщений в теме: 7

[Nashalnika]

Во многих темах обсуждаются долги перед коммунальщиками, их объёмы и последствия их неуплаты. Некоторые люди удивляются, когда всплывают долги давно минувших лет и не знают, что им делать.
Ситуации бывают разные и не даром существует поговорка, что голова будет болеть не у берущего в долг человека, а у дающего (это относится и к организациям). Если человек живёт в собственном доме, то его легко отключить от коммуникаций за существующие долги и не подключать, пока он их не погасит. В многоквартирных домах проблема отключения должников сразу затрагивает и добросовестных плательщиков. Посещение суда выход из положения для добросовестных плательщиков (возмещение морального вреда и требование предоставления услуг коммунальных служб в полном объёме), а коммунальные службы должны таким же образом через суд добиваться погашения долгов недобросовестных плательщиков. Но у нас коммунальщикам эта возня не нужна до поры до времени, пока как говорится петух жаренный не клюнет. А потом появляются огромные суммы долгов, и люди задаются вопросом "Что делать?".

В соответствии с Гражданским кодексом РФ существуют сроки исковой давности, в нашем случае он составляет 3 года. Если должнику предявляются исковые требования об уплате коммунального долга в суде он может сослаться на ст. 196 ГК РФ и его долг будет пересчитан за последние 3 года.

Таким образом лицам, которые приходят в коммунальные службы и им предъявляют требования об уплате долгов образовавшихся более 3 лет назад можно не беспокоится на этот счёт и не платить их добровольно, а в случае вызова в суд заявить о сроках исковой давности. Отключить такого должника в многоквартирном доме никто не решится, но и через суд можно добиться подключения к коммунальным услугам, если срок исковой давности по долгам прошёл и вы испрано платите коммуналку последнее время.
Ну а коммунальным службам можно посоветовать не запускать работу с неплательщиками, вовремя обращаться в суд за взысканием долгов в принудительном порядке и помнить о правах и обязанностях обеих сторон в этом процессе.

[=ORG=]

Т.е. фактически можно потребовать уплату долга в судебном порядке только за 3 года?

А есть ли механизм взыскивании долга старше 3-х лет? Что делать коммунальным службам в такой ситуации?

[N.B.]

Но у нас коммунальщикам эта возня не нужна до поры до времени, пока как говорится петух жаренный не клюнет.

Я согласен, коммунальщикам проще заложить эти суммы в тариф, пользуясь своим монопольным положением. Значительно легче согласовать повышение тарифов с областной энергитической комиссией, главой и советом депутатов (кстати, многие руководители коммунальных служб сами депутаты), чем кропотливо и системно работать с должниками, доказывая в суде свою правоту. А то, что сейчас руководство ЖКХ вспомнило о старых долгах - так кризис заставляет изыскивать все возможные финансовые резервы.

[Nashalnika]

Т.е. фактически можно потребовать уплату долга в судебном порядке только за 3 года?

А есть ли механизм взыскивании долга старше 3-х лет? Что делать коммунальным слухам в такой ситуации?

В судебном порядке можно требовать погашения всего долга, но если должник (ответчик) заявит о сроках исковой давности, то суд примет к рассмотрению только 3-хлетний долг или другой период с момента, когда фактически получены сведений об образовании задолжности (но в нашем случае это не катит, так как учёт долгов ведётся ежемесячно).

Есть криминальный механизм (специальные фирмы по выбиванию долгов), правового нет. Неплательщика также могут отрубить от коммунальных услуг мотивируя это старыми долгами, но в судебном порядке он (бывший неплательщик)может признать шаг коммунальщиков незаконным. Опять же пока он дождётся решения суда, исполнение этого решения через судебных приставов (довольно долгий процесс и не каждый на это пойдёт предпочитая заплатить долг, если он ему по карману).

Проблема была бы не такой острой, если ежегодно коммунальныу предприятия, предоставляющие услуги, через свои юридическиею службы подавали иски в суд на неплательщиков. Однако судя по последним событиям этими вопросами наши коммунальные службы начинают заниматься, когда уж совсем прижмёт.

[Опять Озерчанка]

Пришла сегодня моему папе Претензия от МП «Управляющая коммунальная компания» (ранее МП «Водоканал») на сумму 800 руб. о якобы задолженности за ранее предоставленные услуги по водоснабжению и если не оплатите в 10 - дневный срок, то МП «УКК» подает в суд. Исполнитель не указан, в шапке сего документа телефон приемной ОАО «Тепловод» и адрес: Озеры, ул. Стачечная 1 «а». Решить быстро вопрос не получилось, потому что оказывается платежи можно сверить (в претензии про это ни слова) по другому адресу: Озеры, ул. Ленина, 51. Найти оказалось трудно, потому что никаких указательных табличек нет. Пройдя все этажи и даже подвал, и позвонив несколько раз по телефону указанному в претензии с просьбой указать дорогу, заветный кабинет был найден. Там у меня отксерокопировали оплаченные квитанции за первые три месяца 2012 года, оказалось, что в базе одна из квитанций отсутствовала и все. Дома я написала письмо на имя и.о. директора МП «УКК», где прошу письменно уведомить об отзыве претензии, т.к. копии квитанций об оплате предоставлены и задолженность отсутствует. Письмо у меня взяли, но устно ответили, что отвечать не будут.
Вопрос к юристам форума: обязана ли МП «УКК» письменно меня уведомить, что претензий к моему отцу нет? Или как-то надо по - другому надо написать, что бы получить письменное подтверждение об отсутствии задолженности.

[advokat]

Вопрос к юристам форума: обязана ли МП «УКК» письменно меня уведомить, что претензий к моему отцу нет? Или как-то надо по - другому надо написать, что бы получить письменное подтверждение об отсутствии задолженности.

Нет не обязана, но если вы обратитесь в организацию с заявлением ,с указанием необходимости письменного ответа, то организация обязана ответить в 30-ти дневный срок.

Сообщение отредактировал advokat: 07 Ноябрь 2013 - 20:23

[Alexozery]

Нет не обязана, но если вы обратитесь в организацию с заявлением ,с указанием необходимости письменного ответа, то организация обязана ответить в 30-ти дневный срок.

Согласен.

[Опять Озерчанка]

Спасибо за ответы